horyzont-naramowice.pl

Jak kupić nieruchomość od syndyka? Praktyczny poradnik dla każdego

Jak kupić nieruchomość od syndyka? Praktyczny poradnik dla każdego
Autor Damian Masłowski
Damian Masłowski

23 lipca 2025

Zakup nieruchomości w ramach przetargu od syndyka to coraz popularniejszy sposób na zdobycie mieszkania, domu czy działki w atrakcyjnej cenie. Warto przyjrzeć się temu bliżej, bo sprzedaż nieruchomości przez syndyka z wolnej ręki może być prostsza niż klasyczne licytacje komornicze. Czytaj dalej, aby dowiedzieć się więcej!

W tym artykule:

● odpowiadamy na pytanie: czym jest sprzedaż od syndyka,

● opisujemy dostępne formy zakupu od syndyka,

● podpowiadamy, jak kupić nieruchomość od syndyka.

Czym jest sprzedaż nieruchomości od syndyka?

Syndyk prowadzi sprzedaż upadłości, czyli majątku osób zadłużonych, które zdecydowały się na postępowanie upadłościowe. Dotyczy to zarówno firm, jak i osób prywatnych, które ogłosiły upadłość konsumencką.

Rodzaje sprzedaży przez syndyka prezentuje poniższa tabelka:

Rodzaj sprzedażyNa czym polega
Przetargi od syndykaPubliczne, z ogłoszeniem, oferty lub licytacja
Sprzedaż z wolnej ręki przez syndykaSyndyk sam ustala warunki sprzedaży, bez przetargu publicznego

Dlaczego warto kupić nieruchomość od syndyka?

  • Ceny są zwykle niższe niż rynkowe.
  • Sprzedaż odbywa się pod nadzorem sądu, co gwarantuje bezpieczeństwo prawne.
  • Syndyk oferuje duży wybór nieruchomości – są wśród nich mieszkania, domy, działki, lokale użytkowe.

Jak wygląda zakup nieruchomości od syndyka krok po kroku?

  1. Znajdź ogłoszenie syndyka w Monitorze Sądowym i Gospodarczym, prasie lub w Internecie.
  2. Skontaktuj się z syndykiem, ustal warunki i termin oględzin.
  3. Zapoznaj się z dokumentacją nieruchomości (operat, księga wieczysta, stan prawny).
  4. Złóż ofertę kupna – w przetargu lub w trybie z wolnej ręki.
  5. Po zatwierdzeniu sprzedaży przez sąd zapłać ustaloną cenę.
  6. Odbierz protokół sprzedaży i zadbaj o wpis do księgi wieczystej.

Sprzedaż nieruchomości z wolnej ręki przez syndyka to dobry sposób na zakup atrakcyjnej nieruchomości. Jeżeli interesuje Cię zakup nieruchomości, sprawdź ogłoszenia i skontaktuj się z syndykiem. Może to być okazja, by spełnić marzenie o własnym domu w dobrej cenie.

tagTagi
shareUdostępnij artykuł
Autor Damian Masłowski
Damian Masłowski

Jestem pasjonatem rynku nieruchomości i założycielem tego portalu, gdzie dzielę się swoją wiedzą i doświadczeniem. Moja misja to pomóc ludziom w znalezieniu wymarzonego domu lub lokalu, który spełni ich potrzeby i oczekiwania. Regularnie publikuję artykuły na temat rynku mieszkaniowego, porady dotyczące zakupu, sprzedaży i wynajmu nieruchomości oraz aktualne trendy branżowe. Moje bogate doświadczenie w branży pozwala mi świadczyć kompleksowe usługi doradcze i edukacyjne dla wszystkich zainteresowanych tematem nieruchomości. Zapraszam do odkrywania świata rynku mieszkaniowego razem ze mną!

Oceń artykuł
rating-fill
rating-fill
rating-fill
rating-fill
rating-fill
Ocena: 0.00 Liczba głosów: 0

Komentarze(0)

email
email

Polecane artykuły

Jak kupić nieruchomość od syndyka? Praktyczny poradnik dla każdego