Jak kupić nieruchomość od syndyka? Praktyczny poradnik dla każdego

Zakup nieruchomości w ramach przetargu od syndyka to coraz popularniejszy sposób na zdobycie mieszkania, domu czy działki w atrakcyjnej cenie. Warto przyjrzeć się temu bliżej, bo sprzedaż nieruchomości przez syndyka z wolnej ręki może być prostsza niż klasyczne licytacje komornicze. Czytaj dalej, aby dowiedzieć się więcej!

Czym jest sprzedaż nieruchomości od syndyka?

Syndyk prowadzi sprzedaż upadłości, czyli majątku osób zadłużonych, które zdecydowały się na postępowanie upadłościowe. Dotyczy to zarówno firm, jak i osób prywatnych, które ogłosiły upadłość konsumencką.

Rodzaje sprzedaży przez syndyka prezentuje poniższa tabelka:

Dlaczego warto kupić nieruchomość od syndyka?

• Ceny są zwykle niższe niż rynkowe.
• Sprzedaż odbywa się pod nadzorem sądu, co gwarantuje bezpieczeństwo prawne.
• Syndyk oferuje duży wybór nieruchomości – są wśród nich mieszkania, domy, działki, lokale użytkowe.

Jak wygląda zakup nieruchomości od syndyka krok po kroku?

1. Znajdź ogłoszenie syndyka w Monitorze Sądowym i Gospodarczym, prasie lub w Internecie.
2. Skontaktuj się z syndykiem, ustal warunki i termin oględzin.
3. Zapoznaj się z dokumentacją nieruchomości (operat, księga wieczysta, stan prawny).
4. Złóż ofertę kupna – w przetargu lub w trybie z wolnej ręki.
5. Po zatwierdzeniu sprzedaży przez sąd zapłać ustaloną cenę.
6. Odbierz protokół sprzedaży i zadbaj o wpis do księgi wieczystej.

Sprzedaż nieruchomości z wolnej ręki przez syndyka to dobry sposób na zakup atrakcyjnej nieruchomości. Jeżeli interesuje Cię zakup nieruchomości, sprawdź ogłoszenia i skontaktuj się z syndykiem. Może to być okazja, by spełnić marzenie o własnym domu w dobrej cenie.